Siedlung 23: Ein Siegerprojekt, das Bewährtes gekonnt mit Neuem verbindet

Die Zukunft der Siedlung 23 nimmt Gestalt an. Die 1931/32 erbaute Siedlung blickt auf fast ein Jahrhundert Geschichte zurück und weist einen umfassenden Erneuerungsbedarf auf. Mit einem Studienauftrag wurde untersucht, wie die Siedlung zukunftsfähig erneuert werden kann.

Der Studienauftrag hat eine breite Palette an qualitativ hochstehenden Lösungen hervorgebracht. Die vertiefte Auseinandersetzung mit dem Ort sowie der bestehenden Substanz und seinen Anforderungen eröffnete unterschiedliche Perspektiven auf die zukünftige Entwicklung. Auch Fragen der Wirtschaftlichkeit, der Anzahl Wohnungen und der Nachhaltigkeit wurden vertieft untersucht. Die sorgfältige Gegenüberstellung der unterschiedlichen Ansätze bildete eine fundierte Grundlage für die Wahl.

Im November 2025 ging der Entwurf von Adrian Streich Architekten AG und Habitat Landschaftsarchitektur GmbH als klarer Sieger hervor und setzte sich im anspruchsvollen Verfahren gegen sechs weitere Beiträge namhafter Planungsteams durch.

Das Siegerprojekt überzeugte die Jury durch seinen sensiblen Umgang mit dem bestehenden Quartier und die gekonnte Verbindung von Städtebau, Architektur, Freiraum, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Der Entwurf nimmt die charakteristische Gliederung der heutigen Siedlung auf und verbindet die Identität des Ortes mit neuen Qualitäten. Die bestehende, geschützte städtebauliche Setzung wurde im Grundsatz übernommen, so dass sich auch der Aussenraum basierend auf den bestehenden Qualitäten weiterentwickeln kann: Naturnah gestaltete Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche, vielfältige Bepflanzungen und ein grosser Baumbestand und Biodiversitätsflächen schaffen attraktive Freiräume und fördern Begegnung. Gleichzeitig ermöglicht das Projekt deutlich mehr Wohnraum: Aus den heute 144 Wohnungen sollen über mindestens 60 zusätzliche, vielfältig nutzbare und bezahlbare Wohnungen entstehen.

Unmittelbar nach dem Studienauftrag wurde eine Baukommission eingesetzt. Noch vor Jahresende 2025 fand ihre erste Sitzung mit dem Siegerteam statt. Seither liegt der Fokus auf der Weiterentwicklung und Verfeinerung des Siegerprojekts. Gemeinsam vertieft die Kommission mit Vertretern der GBRZ sowie der ARGE aus Adrian Streich Architekten AG und dem Baumanagement GMS Partner AG die Erkenntnisse aus dem Studienauftrag und konkretisiert das Projekt in Bezug auf Architektur, Wohnqualität, Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Aussenraum.

Am 17. März 2026 wurde das Siegerprojekt an einer Infoveranstaltung gewürdigt und den Siedlungsbewohnenden vorgestellt. Im Mittelpunkt standen auch die nächsten Schritte zu Bedürfnisabklärungen, Umsiedlungen und zum weiteren Projektverlauf. Der anschliessende Apéro Riche bot Gelegenheit für Fragen und persönlichen Austausch. Besonders erfreulich ist, dass das Siegerprojekt auch bei den heutigen Bewohnenden auf rundum positive Resonanz stösst.

Nun wird das Projekt Schritt für Schritt weiter konkretisiert. Zunächst soll es zu einem Vorprojekt und anschliessend zu einem Bauprojekt entwickelt werden, sodass auf dieser Grundlage der Baukreditantrag der Generalversammlung 2028 zur Beschlussfassung vorgelegt werden kann. Am Ende dieser Entwicklung soll ein zukunftsfähiges, lebendiges und genossenschaftliches Zuhause für heutige und kommende Generationen entstehen.